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工业项目设计阶段影响工程造价的主要因素工业项目设计由总平面设计、工艺设计及建筑设计三部分组成。 ①总平面设计中影响工程造价的因素:占地面积、功能分区、运输方式的选择。 提示:
(1)合理的功能分区既能降低造价，又能降低项目建成后的运营费用。 (2)从降低工程造价的角度来看，应尽可能选择无轨运输，但若考虑项目运营的需要，如果运输量较大，则有轨运输往往比无轨运输成本低。 ②工艺设计过程中影响工程造价的因素:生产方法的合适性、工艺流程的合理性、设备选型。 ③建筑设计中影响工程造价的因素:平面形状、流通空间、层高、层数、柱网布置、建筑物的体积和面积、建筑结构。
提示:
(1)平面形状的选择除考虑造价因素外，还应注意到美观、采光和使用要求方面的影响。 (2)单层厂房的层高主要取决于车间内的运输方式;多层厂房的层高应综合考虑生产工艺、采光、通风及建筑经济的因素。 (3)工业厂房层数的选择就应该重点考虑生产性质和生产工艺的要求。 (4)对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济。 民用项目设计中影响工程造价的主要因素: ①住宅小区规划设计中影响工程造价的主要因素:占地面积;建筑群体的布置形式。 ②民用住宅建筑设计影响工程造价的因素:建筑物平面形状和周长系数;住宅的层高和净高;住宅的层数;住宅单元组成、户型和住户面积;住宅建筑结构的选择。